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Le background check et l’assurance location : des solutions pour éviter les impayés

Les problèmes les plus souvent rencontrés entre propriétaires et locataires sont, sans grande surprise, les impayés de loyers. Si l’assurance location se présente comme une garantie relativement efficace, mais onéreuse le background check, ou vérification des antécédents, est une autre solution très pratique à adopter avant de choisir un locataire. Cette démarche permet d’authentifier les revenus réels du candidat locataire et donc de minimiser les risques de non-paiement de loyer.

Loyer impayé, le principal litige entre le propriétaire et le locataire

Les propriétaires bailleurs sont dans le désarroi lorsque les locataires sont dans l’impossibilité de payer leur loyer. Les milliers d’euros impayés ou encore la fuite du locataire après plusieurs mois de loyer non perçus : de telles situations sont à coup sûr à l’origine d’importants préjudices financiers. Pour éviter de connaître une telle mésaventure, les bailleurs sont amenés aujourd’hui non seulement à signer leur bail avec des locataires solvables et sérieux, mais également à prévoir des garanties comme les assurances locatives.

La vérification d'un dossier de locataires par EveryCheck

L’assurance location, une solution

Une assurance dénommée garantie loyers impayés ou GLI est une parade pour se protéger des cas de non-perception de loyers. Le locataire signe un contrat de ce type auprès d’une compagnie d’assurance sélectionnée par le bailleur. Celui-ci bénéficie ainsi de la couverture de l’assureur selon les modalités du contrat si les risques prévus viennent à se produire. Une convention d’assurance de ce type est certes rassurante, mais il faut tout de même noter que son prix reste assez élevé, ce qui nécessite alors une bonne capacité financière du locataire.

Le background check, authentifier les documents du locataire et s’assurer de sa solvabilité

Grâce à la technique du background check, la start-up EveryCheck apporte une aide efficace aux bailleurs en optimisant efficacement le processus de sélection de leur futur locataire. Cette procédure, qui consiste en une vérification des données, offre aux bailleurs de s’assurer si les pièces présentées par les prétendants à l’offre locative sont authentiques. C’est un moyen efficace qui permet de connaître la véritable solvabilité du futur locataire.

Pour séduire les bailleurs, les candidats à la location sont en effet de plus en plus nombreux à produire des documents falsifiés dans leur dossier de location : fiches de salaires avec revenus inexacts, falsification des moyens financiers du garant, etc. Le background check réalisé par EveryCheck est ainsi une opération efficace pour sélectionner le locataire le plus solvable, et s’éloigner des risques de loyers impayés. Ceci est effectué avec l’accord préalable du candidat locataire et le total respect de la vie privée de ce dernier.